8 (901) 406 - 22 - 36
8 (910) 406 - 64 - 58
8 (916) 615 - 82 - 18

8 (495) 374 - 84 - 40
8 (495) 374 - 84 - 80

г. Воскресенск, ул. Хрипунова, д.5, офис 704, 705

Раздел контактов » gk.podvorie@gmail.com

Кредит на строительство от Сбер банка

  • Многие люди, которые задумываются о строительстве собственного дома, очень часто сталкиваются с проблемой нехватки средств.

    И как же ее решить? 

    Самым простым решением данной проблемы будет просто пойти в банк и взять деньги в кредит. Теперь смело можно начинать строить дом. Если желание не совпадает с возможностями, то у каждого есть реальный шанс построить дом в кредит под выгодные проценты 10,6%. от Cбербанка. Первоначальный взнос от 25%. Срок кредита от 1 года.

    Ваши действия: 

     1. Выбираете дом , который хотите построить и сообщаете нашему сотруднику (телефонным звонком или письмом по электронной почте) о том, что желаете заказать строительство в кредит. 2. Согласовываете стоимость заказа и размер первоначального взноса со Сбербанком.3. Заполняете заявку.

    Документы для подачи заявки:      

    1. Российский паспорт.

    2. Ваше актуальное фото (портрет, селфи) — вполне подойдёт фото, снятое на телефон.

    3. Если вы наёмный сотрудник Заверенная свежая копия трудовой книжки – можно получить в отделе кадров вашего работодателя. Обратите внимание на наличие вашей подписи на титульном листе книжки.

    4. Если вы хотите подтвердить доход документально, то  нужна справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев — можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя. Обратите внимание на правильность указания адреса вашей регистрации и актуальные паспортные данные в справке;

    5. Или справка по форме Банка — попросите вашего работодателя её заполнить.

    6. Если вы не хотите или не можете подтвердить доход документально, то необходимы:

    Военный билет; 

    Водительское удостоверение; 

    Загранпаспорт; 

    Удостоверение военнослужащего; 

    Удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

    7. Если вы индивидуальный предприниматель, нотариус или адвокат

    Налоговая декларация; 

    Свидетельство о госрегистрации ИП.

    Для адвоката — удостоверение адвоката.

    Для нотариуса — приказ о назначении на должность (скан или фото подлинника или нотариально заверенной копии); 

    Лицензия при наличии (скан/фото подлинника или нотариально заверенной копии).

    8. Если вы в браке:

    Свидетельство о заключении брака.

    9. Если у вас есть дети до 18 лет:

    Свидетельство о рождении всех детей до 18 лет

    Список документов, необходимых для подачи зависит от параметров заёмщиков, указанных в анкете.

    Сроки по заявке

    1. Срок рассмотрения заявки на кредит составляет 3-5 рабочих дней.

    2. Срок действия положительного решения Банка – 90 календарных дней.

    3. Срок рассмотрения документов по выбранному объекту недвижимости занимает 3-5 рабочих дней. Обращаем внимание, что в отдельных случаях, с целью принятия решения в пользу клиента, на обработку некоторых запросов может потребоваться дополнительное время и ресурсы Банка.

    Требования к заемщикам

    Гражданство: кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

     по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; 

    по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости; 

    по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика. Возраст: от 21 года до 75 лет на момент возврата кредита по договору.

    Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

    Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, требование к общему стажу не распространяется.

    Семейное положение: супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (за исключением случаев наличия действующего брачного договора и /или отсутствия у супруга(и) гражданства РФ).

     Порядок действий по одобрению кредита

      1. Документ(ы), подтверждающий(ие) право собственности лиц, в чью собственность будет оформляться кредитуемый Объект недвижимости, на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство Объекта недвижимости, или принадлежность данным лицам земельного участка на ином праве.

    2. Договор-основание строительства Объекта недвижимости (договор(ы) о проведении строительных работ и, при необходимости, работ по подведению коммуникаций на земельном участке, на котором будет вестись (ведется) строительство Объекта недвижимости, либо другой(ие) договор(ы), заключенный(ые) со строительной(ыми) организацией(ями) или иным(и) лицом(ами), осуществляющим(и) строительство и, при необходимости, подведение коммуникаций)/проект1 Договора-основания строительства Объекта недвижимости.

    3. Смета(ы)строительства Объекта недвижимости, отражающая сметную стоимость материалов и, при необходимости, работ по строительству Объекта недвижимости, в том числе (при необходимости) по подведению коммуникаций на земельном участке, на котором будет вестись (ведется) строительство Объекта недвижимости, и отделке.

    4. Разрешение на строительство. Не требуется в любом из следующих случаев (в соответствии с ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ /16/): - при строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; - при строительстве на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; - при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

     Строительство жилого дома. Условия кредитования 

    Валюта кредита - рубли РФ; * Минимальная сумма кредита 300 000 рублей;

    * Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

    * Срок кредита до 30 лет;

    * Первоначальный взнос от 25%;

    * Комиссия за выдачу кредита отсутствует;

    * Обеспечение по кредиту - залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

    * Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. Процентные ставки Первоначальный взнос Срок кредита От 1 года от 25% 10,6%

    * Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

    Надбавки:

    * +0,3% - если вы не получаете зарплату в Банке

    * +1% - на период до регистрации ипотеки*

    * +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

    * В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита применяются ставки после регистрации ипотеки.

    9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

    Надбавки: * +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка





Комментарии (0)